Baukredit mit VL Zahlungen tilgen
Jeder Immobilienbesitzer, der noch ein Baudarlehen auf sein Eigenheim abbezahlen muss, sollte dafür seine vermögenswirksame Leistungen als zusätzliche Tilgung verwenden.
Das macht besonders Sinn, weil Darlehenszinsen fast immer höher liegen als Habenzinsen. Mehr kann man also aus seinen VL Zahlungen im Laufe der Jahre nicht herausholen.
Liegt man dann auch noch unter den geltenden Einkommensgrenzen von 17.900 Euro im Jahr, dann hat man sogar noch Anspruch auf die Arbeitnehmersparzulage in Höhe von 43 Euro im Jahr.
Die zusätzlichen Tilgungen sind bei Bausparkassen in der Regel problemlos möglich, bei Banken und Sparkassen hängt dies vom abgeschlossenen Kreditvertrag ab. Hier sollte man mit den Instituten darüber verhandeln, VL Zahlungen als zusätzliche Tilgung zuzulassen.
In Phasen niedriger Zinsen lohnt es sich Immobilienkredite umzufinanzieren, um sich langfristig die niedrigeren Darlehenszinsen zu sichern.
